경기도 용인 둔전역 에피트 신축아파트 분양가 및 모델하우스

경기도 용인 둔전역 에피트 신축아파트 분양가 및 모델하우스

용인의 새로운 랜드마크, 교육특화 아파트의 등장 용인에 새로운 랜드마크가 탄생합니다. HL디앤아이한라가 선보이는 용인 둔전역 에피트가 그 주인공입니다. 27년 만에 한라비발디에서 새로운 브랜드인 에피트로 탈바꿈한 첫 프로젝트인 이 아파트는 탁월한 입지와 합리적인 분양가, 그리고 교육 특화 서비스로 주목받고 있습니다. 수도권 반도체 클러스터 배후지로서 높은 수요가 예상되는 이 단지는, 합리적인 분양가로 소비자들에게 큰 인기를 끌 것으로 보입니다. 2027년 7월 입주를 목표로 하는 용인 둔전역 에피트는, 가족의 미래를 위한 최고의 선택이 될 것입니다.

 

용인 둔전역 에피트 새로운 브랜드

에피트의 첫 작품 HL디앤아이한라는 지난 27년 동안 ‘한라비발디’ 브랜드로 많은 사랑을 받아왔습니다. 그러나 이번 ‘용인 둔전역 에피트’를 통해 새로운 브랜드 에피트를 선보이며, 한 단계 더 발전된 주거 문화를 제시하고자 합니다. 용인 둔전역 에피트는 지하 3층, 지상 최고 29층으로 구성된 13개 동의 대단지로, 총 1275 가구 규모를 자랑합니다.

 

사업개요

위치: 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 646번지 일원 건축규모: 지하3층 ~지상 29층 , 13개 동

대지면적: 58,746.0000㎡

연면적: 212,510.6508㎡

세대수: 68㎡A, 68㎡B, 84㎡A, 84㎡B, 101㎡ 총 1,275세대

68㎡ A타입: 149 가구

68㎡ B타입: 124 가구

84㎡ A타입: 366 가구

84㎡ B타입: 471 가구

101㎡: 165 가구

다양한 평형대를 제공하여 소형부터 중대형까지 선택의 폭을 넓혔습니다.

용인 둔전역 에피트 PREMIUM 6

PREMIUM 01

대한민국 경제의 미래를 대표할 반도체클러스터(예정) 배후 주거단지

PREMIUM 02

서울. 수도권을 빠르게 연결하는 쾌속 광역도로망의 중심입지

PREMIUM 03

숲, 공원으로 둘러싸인 쾌적 단지

마구산 자연 영구조망권(일부세대)

PREMIUM 04

일상이 보다 여유롭고 편리해지는 둔전역 생활권, 안심교육 인프라

PREMIUM 05

1,275세대 대단지의 자부심을 높일 다채로운 커뮤니티 시설 조성

PREMIUM 06

서울대 기술지주 자회사 앱티마이저의 EFETE특화 프리미엄 교육서비스 제공

합리적인 분양가로 접근 가능한 주거지

분양가 측면에서도 용인 둔전역 에피트는 매우 경쟁력 있는 가격을 자랑합니다. 전용 84㎡ A형 기준으로 분양가는 약 4억 8,000만 원으로, 3.3㎡당 평균 분양가는 1,417만 원입니다. 이는 전국 아파트 평균 분양가보다 약 44만 6,000원 저렴한 수준으로, 올해 용인지역에 분양된 아파트 중 가장 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 동일 면적 대비 최대 1억 2,000만 원의 가격 차이가 발생한다는 점에서, 가격 경쟁력은 매우 뛰어납니다.

 

특히, 이번 프로젝트는 한국주택금융공사의 프로젝트 파이낸싱(PF) 보증을 받는 사업장으로, 분양가상한제에 준하는 가격이 적용되었습니다. 이로 인해 분양가가 주변보다 낮게 책정되어 조기 마감을 목표로 하고 있습니다.

편리한 교통망과 입지 조건

용인 둔전역 에피트는 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 경전철 에버라인 둔전역 도보 역세권에 위치해 있으며, 이 노선을 이용하면 지하철 수인분당선 기흥역까지 20분 내외로 이동할 수 있습니다. 또한, 지난 6월에 개통된 수도권광역급행철도(GTX)-A 동탄-수서 간 노선의 구성역이 근처에 위치해 있어, 수서역까지의 이동도 한층 더 편리해졌습니다.

 

단지 앞을 지나는 중로 1-49호선이 개통되면 용인 IC까지의 소요 시간이 대폭 단축될 예정이며, 세종포천고속도로, 수도권 제2순환고속도로 포곡 IC 등 주요 고속도로 접근성도 뛰어납니다. 이 외에도 국지도 57호선(용인포곡) 도로 금어 IC 등이 개통될 예정이어서, 충청권역으로의 접근성 또한 개선될 전망입니다.

 

반도체 클러스터와 직주근접의 장점

용인 둔전역 에피트는 SK하이닉스가 진행 중인 용인 반도체 클러스터와 삼성전자가 주도하는 첨단 시스템반도체 국가산업단지의 배후지로서, 반도체 산업 종사자들에게 직주근접의 편리함을 제공합니다. 이러한 배경은 용인 둔전역 에피트를 더욱 매력적인 주거지로 만들고 있습니다. 특히, 반도체 클러스터 배후 주거단지로서의 역할을 톡톡히 할 것으로 기대됩니다.

 

 

교육 특화 아파트 자녀 교육을 위한 최적의 환경

용인 둔전역 에피트는 단순한 주거 공간을 넘어, 자녀 교육에 최적화된 아파트로 설계되었습니다. 인근에 둔전초등학교가 위치해 있어 도보 통학이 가능하며, 농어촌 특별전형이 가능한 포곡고등학교를 비롯해 포곡중학교, 영문중학교, 고림중학교, 용인고등학교 등이 밀집해 있습니다.

 

또한, HL디앤아이한라는 서울대학교 교육학과 교수인 오헌석 앱티마이저 대표와 ‘에피트 특화 맞춤형 프리미엄 교육 서비스’ 관련 업무협약(MOU)을 체결했습니다. 이 협약을 통해 입주민 자녀들에게 AI 기반 학과 적성 진단과 서울대생의 소수정예 맞춤형 멘토링을 제공하며, 학습 동기 부여와 생활 습관에 대한 종합적인 컨설팅을 받을 수 있습니다. 이뿐만 아니라, 서울대학교 방문 캠프프로그램을 통해 증강현실(AR)과 가상현실(VR) 등 4차 산업 체험 교육을 진행할 예정입니다. 이 프로그램에는 학부모를 위한 자녀 진로 설계 특강도 마련되어 있어, 자녀 교육에 최적의 환경을 제공합니다.

모델하우스 오픈 및 분양가

분양 일정 및 청약 정보

용인 둔전역 에피트의 분양 일정은 오는 9월 2일 특별공급을 시작으로, 9월 3일 1순위, 9월 4일 2순위 청약 접수가 진행됩니다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 신청할 수 있으며, 주택 소유 여부와 상관없이 1순위 청약이 가능합니다. 당첨자 발표는 9월 10일로 예정되어 있으며, 당첨자들은 9월 25일부터 28일까지 정당계약을 진행하게 됩니다.

 

특히, 이번 분양에서는 당첨자 발표일로부터 6개월 후 전매가 가능하며, 재당첨 제한도 적용되지 않습니다. 이는 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 큰 매력으로 다가올 것입니다.

 

청약신청자격

 

주거 편의시설과 자연환경

용인 둔전역 에피트는 단지 내외로 다양한 생활 편의시설과 풍부한 자연환경을 갖추고 있습니다. 단지 주변에는 하나로마트 포곡농협 본점, 종합병원인 명주병원, 용인시민체육센터, 둔전체육공원, 삼계공원 등이 있어 생활 편의성을 높여줍니다. 또한, 포곡읍 행정복지센터, 소방서, 용인시립도서관 등 행정 인프라 시설도 가까이 위치해 있습니다.

 

단지 남측에는 마구산과 연결되는 근린공원과 산책로가 조성될 예정이며, 경안천 수변공원, 포곡체육공원, 마구산 등이 가까워 자연과 함께하는 삶을 즐길 수 있습니다.

 

용인 둔전역 에피트에 대한 더 자세한 정보는 23일 개관하는 견본주택을 통해 확인하실 수 있습니다. 대학 진학을 앞둔 수험생 학부모를 위한 AI 기반 학과적성 검사도 무료로 진행되니, 많은 관심 부탁드립니다. 아래에 관심고객등록을 해주시면 순차적으로 연락드립니다. 고맙습니다.

 

상담예약 010-7683-1788