신정 이편한세상 스카이하임 아파트 울산 남구 신정동 신축 아파트 분양

신정 이편한세상 스카이하임 아파트 울산 남구 신정동 신축 아파트 분양

신축 아파트는 편리한 생활 인프라와 우수한 교육 환경을 제공하는 경우가 많아 많은 관심을 받습니다. 울산 남구 신정동에 들어서는 신정 이편한세상 스카이하임 역시 이러한 장점을 갖춘 곳으로, 주거 선호도가 높은 지역에 위치해 있습니다. 울산은 영남 지역에서도 기업과 일자리가 풍부한 곳으로, 꾸준한 주거 수요가 예상되는 지역입니다. 그중에서도 남구 신정동은 학군과 생활 편의시설이 밀집해 있어 인기가 높은 곳인데요. 신정 이편한세상 스카이하임은 울산 남구 신정동 1136-3번지 외 15필지에 위치하며, 신정초등학교를 비롯해 다양한 학군과 가까워 교육 환경이 우수한 것이 특징입니다. 또한, 문수로와 봉월로와 같은 주요 도로와 인접해 있어 차량 이동이 편리하고, 울산도시철도 개통 예정으로 대중교통 접근성도 더욱 좋아질 전망입니다.

 

 

신정 이편한세상 스카이하임 단지 개요

건물 규모: 지하 6층~지상 35층, 총 2개 동

세대수: 아파트 158세대 + 오피스텔 63실 (총 221세대)

대지 면적: 약 1,014평

건폐율: 41.29%

용적률: 802.01%

주차 대수: 가구당 1.3대 제공

본 단지는 주상복합 아파트로, 근린생활시설과 함께 조성되어 생활 편의성이 뛰어나며, 2면이 도로와 접해 있어 차량 진출입이 원활한 것이 장점입니다.

우수한 교육 환경과 생활 인프라

신정동은 울산에서도 교육 여건이 뛰어난 지역으로, 도보 2분 거리에 신정초등학교가 위치해 있으며, 그 외에도 인근에 다수의 초·중·고등학교가 있어 학부모들의 관심이 집중되고 있습니다. 또한, 옥동·신정동에 밀집된 학원가를 이용하기에도 편리하여, 명문 교육 특구로 자리 잡을 가능성이 높은 지역으로 평가받고 있습니다.

생활 인프라도 우수합니다.

• 대형마트: 롯데마트 인근
• 전통시장: 신정시장 근접
• 의료시설: 다양한 병·의원 근처 밀집
• 행정기관: 각종 공공기관과의 접근성 용이 이러한 요소들은 입주민들의 삶의 질을 높여주고, 향후 부동산 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

 

단지배치도

 

세대 구성 및 내부 구조

신정 이편한세상 스카이하임은 전용면적 84㎡ 단일 타입으로만 공급됩니다.

타입별 가구 수는 다음과 같습니다.

• 84㎡A: 95세대 (4 베이 판상형)
• 84㎡B: 32세대 (3면 개방형)
• 84㎡C: 31세대 (주방 분리형)

각 타입별 특징을 살펴보겠습니다.

 

84㎡A 타입 (4 베이 판상형, 넓은 수납공간)

• 현관 팬트리장 및 넓은 워크인장 제공
• 넓은 드레스룸과 개방감 있는 거실 구조
• 세탁실이 커서 세탁기·건조기 병렬 배치 가능

 

84㎡B 타입 (3면 개방형, 맞통풍 가능)

• 거실 및 주방 창문을 통한 환기 극대화
• 안방에도 창이 나 있어 채광이 뛰어남
• 현관 팬트리장이 있지만 A타입보다는 다소 작은 편

84㎡C 타입 (주방 분리형, 효율적 공간 활용)

• 주방이 작은 침실과 나란히 배치
• 복도 중간에 다용도실 배치로 공간 효율성 극대화
• 드레스룸 포함, 실내 발코니 없이 내부 공간 활용

공통적으로 안방 발코니가 없고, 실내 공간 활용성을 높인 점이 특징적이며, 아파트 내부는 환기성과 실용성을 고려한 설계가 돋보입니다.

모델하우스

 

단지 내 커뮤니티 시설 및 편의시설

입주민의 생활 만족도를 높이기 위한 다양한 커뮤니티 시설도 제공됩니다.

• 라운지 카페
• 피트니스센터 & 스크린골프장
• 아이들을 위한 놀이터 및 중앙광장
• 오피스텔 전용 생활지원센터
• 세대별 창고 제공 (대형 물품 보관 가능)

특히 주상복합의 장점을 살려 근린생활시설이 함께 조성되며, 인근 대형마트 및 시장과도 가까워 생활 편의성이 극대화될 것으로 보입니다.

분양 혜택 및 계약 조건

현재 특별 분양 혜택이 제공되고 있어 수요자들의 관심이 높아지고 있습니다.

• 1차 계약금 500만 원 정액제
• 계약지원금 1,000만 원 제공
• 분양가 안심보장제 (최대 4,500만 원 지원)

입주 시까지 다양한 혜택이 적용되며, 계약자의 부담을 줄일 수 있는 지원 프로그램이 마련되었습니다.

 

미래 가치와 투자 전망

신정 이편한세상 스카이하임이 위치한 울산 남구 신정동은 지속적인 재개발과 재건축이 진행 중인 지역입니다. 공업탑로터리를 중심으로 많은 신규 주택 공급이 이루어지고 있으며, 대로변 입지로 인해 접근성이 뛰어나 향후 부동산 가치 상승이 기대됩니다. 특히, 울산도시철도 개통이 예정되어 있어 교통 환경이 더욱 개선될 예정이며, 이는 장기적인 가치 상승 요인으로 작용할 가능성이 큽니다.

 

마무리

-신정 이편한세상 스카이하임의 최종 평가

-울산 남구 신정동 핵심 입지, 명문 학군 & 학원가 인접

-주상복합 아파트로 편리한 생활 인프라 보유

-전용 84㎡ 단일 타입, 실용적인 내부 설계 

-다양한 커뮤니티 시설과 세대별 창고 제공

-특별 분양 혜택 및 안정적인 계약 조건

-향후 도시철도 개통 & 재개발로 인한 가치 상승 가능성

위와 같은 장점으로 인해 신정 이편한세상 스카이하임은 실거주뿐만 아니라 투자 목적으로도 충분히 고려할 만한 아파트라고 평가됩니다.

 

100% 사전예약제로 운영하고 있습니다. 상담 및 방문계획이 있으신 분은 아래 번호로 연락 주시면 상담 및 방문예약을 해들립니다. 많은 관심과 문의 부탁드립니다. 감사합니다.

 

상담 예약 010-7683-1788